借金返済と投資のタイミング(金利に基づく): >8% = できるだけ早く借金を返済すること。今は投資は無視しましょう。 4%-8% = 判断の判断。借金を返済しつつ、可能なら投資もしましょう。 <4% = 余剰資金を投資する。最低限の債務返済だけをすればいい。 完璧ではありませんが、ほとんどの状況で機能しています。