Актуальные темы
#
Bonk Eco continues to show strength amid $USELESS rally
#
Pump.fun to raise $1B token sale, traders speculating on airdrop
#
Boop.Fun leading the way with a new launchpad on Solana.

Yachen Liu
淘宝天天给我推一个 PC 定制电源线,乍一看确实不错,比传统模组线空间占用少了好多。
Но когда я начал искать, то обнаружил, что только эта компания продает подобные продукты, и у меня возникло ощущение, что что-то не так. Я спросил у службы поддержки, и они с гордостью сообщили, что принцип их продукта заключается в том, что они объединили провода с одинаковым напряжением и GND.
Они что, считают, что разработчики стандарта ATX — дураки? Зачем использовать несколько проводов, когда можно решить вопрос с помощью одного пина, и тут же пришла мысль объединить их…



280
#装修日记 Одной из самых сложных вещей в ремонте является то, что конечное качество многих проектов зависит от мастерства мастера, но мастерство мастера трудно стандартизировать, поэтому невозможно заранее выбрать, а также сложно проверить после завершения. (Например, такие вещи, как пустоты под плиткой, имеют государственные стандарты, которые могут гарантировать только минимальное качество. Но есть много деталей, для которых стандартов нет, например, технология резки углов.)
Однако, насколько хорошо работает мастер, на самом деле прораб знает заранее. В Китае, при ремонте, независимо от того, нанимаете ли вы строительную компанию или нет, максимум, что можно получить, это то, что прораб является собственным сотрудником компании, ни одна компания не может позволить себе, чтобы рабочие тоже были собственными сотрудниками. (Потому что это экономически крайне неэффективно.)
Рабочие и прорабы находятся в долгосрочных отношениях и все находятся в одном круге, поэтому прораб хорошо знает уровень рабочих. Но хорошие рабочие, естественно, востребованы, и их расценки высоки. Если это полуподряд или полный подряд, использование хороших рабочих означает, что прораб ущемляет свою собственную прибыль, что создает основное противоречие.
Мой опыт:
1. Тщательно выбирайте прораба, избегайте тех, кто заботится только о прибыли.
2. Часто посещайте объект, проверяйте различные детали, чтобы прораб знал, что вас не обмануть, и, естественно, не будет выбирать особенно плохих рабочих.
3. Не давите на бюджет прораба слишком сильно, прорабы очень умные, они не могут работать в убыток, если вы слишком сильно давите на них, у них не останется прибыли, и они, естественно, будут искать дешевых рабочих.
4. Как уже упоминалось, подписывайте контракты на выполнение работ поэтапно и по зонам, например, для затирки швов, нужно сделать большую площадь в гостиной и небольшую площадь в ванной. Сначала договоритесь, сколько будет стоить работа в ванной, а затем выполните ее. В зависимости от ситуации решите, продолжать ли.
Ранее, когда я говорил об этом, некоторые комментарии поняли поэтапное выполнение работ как давление на окончательную оплату. На самом деле это очень большая разница, если рабочий выполнил свою работу, а вы не платите окончательную сумму из-за недовольства, рабочий максимум может переделать. Но многие работы не могут быть переделаны, и если мастер не умеет, то он не умеет, и переделка тоже не получится. Кроме того, невыплата окончательной суммы может легко вызвать споры, если нет серьезных проблем, то не рекомендуется так делать.
А при поэтапном выполнении работ у обеих сторон не будет претензий, если сотрудничество не устраивает, то на этом можно остановиться, вовремя минимизировать потери и искать другие варианты, споров не будет.
5. Если бюджет позволяет, можно рассмотреть возможность установить прорабу дополнительный бонус помимо первоначальных затрат, четко сообщив прорабу, что если я буду доволен, я дам его. Прораб, естественно, будет больше стараться, чтобы удовлетворить заказчика.
Важно отметить, что бонус лучше выплачивать поэтапно несколько раз, чтобы прораб знал, что это не пустые слова, а реальность, слишком много заказчиков просто говорят, но не делают.
Кроме того, форма бонуса может быть разнообразной, например, отсутствие торга также является формой бонуса, но обязательно четко сообщите прорабу, что это потому, что работа выполнена хорошо, а не потому, что вы не умеете торговаться.
159
Топ
Рейтинг
Избранное

