Bài báo mới (cùng với Jon Gruber): Giấy phép xây dựng có giá trị bao nhiêu? Và chúng ta có thể học được gì về tầm quan trọng của gánh nặng quy định de-facto so với các ràng buộc de-jure trong phát triển nhà ở? Chúng tôi nghiên cứu những câu hỏi này bằng cách sử dụng một bối cảnh mới: thị trường đất với các giấy phép đã được phê duyệt trước.